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    Immo-ID: 65979
    Anbieter-ID: K26-GP09201926
     

    Objektanschrift

    29602 Marbella
    Spanien
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      5.500.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Nein
    • Wohnfläche (m²):
      492,32 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      3.759 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Referenz-Nr. GP09201926 Nur eine gute innere Struktur ermöglicht echte Veränderungen. Dies ist unsere goldene Regel, wenn wir nach einer neuen Immobilie suchen, die reformiert werden muss. Ohne Rücksicht auf den Endpreis erbaut, übertrifft die Qualität der Villa alle Standards. Seine wohnliche, funktionale und unsterbliche Verteilung fängt jeden ein, der dieses zeitlose Architekturbeispiel besucht. Luxus bedeutet für uns, die Räume, die ein großes Haus zu bieten hat, auf einer einzigen Etage zu genießen. Wir haben die ursprüngliche Distribution mit ihrer Funktionalität und Amplitude erhalten. Die Herausforderung bestand darin, die authentische Architektur und die Essenz der 70er Jahre Marbellas zusammen mit der Technologie und den Materialien unserer Zeit zu bewahren. Das Ergebnis war ein Vintage-Kunstwerk, das auf moderne Heimautomation abgestimmt war. Das Innere der Villa Das Wohnzimmer Die Höhe und Größe des majestätischen Wohnzimmers mit dem modernen Kamin machen es zum Eckpfeiler des Hauses. Die Schlafzimmer Alle Schlafzimmer haben großzügige Fenster, durch die das Licht in jede Ecke des Raumes fällt. Das künstliche Licht wurde sorgfältig ausgesucht, um eine angenehme und gemütliche Atmosphäre bei Nacht zu schaffen und die Privatsphäre in jedem Schlafzimmer zu wahren. Das Hauptschlafzimmer Ein großes Panoramafenster ermöglicht es uns, das Meer vom Bett aus und durch den Garten zu betrachten. Das geräumige Badezimmer befindet sich in der Mitte des Schlafzimmers neben dem Ankleideraum im amerikanischen Stil. Die Küche Die Küche ist sehr elegant und komfortabel und eine der Stärken der Villa. Die Teppanyaki-Platte bietet einige interessante Möglichkeiten zum Kochen, während die Inselbar zum Verzehr eines köstlichen Glases Wein in guter Gesellschaft einlädt. Es gibt eine versteckte Küche, in der Sie Ihre Wäsche waschen und vorbereiten können, ohne die Atmosphäre des offenen Bereichs zu beeinträchtigen. Garage und Spa Unten finden wir eine geräumige Garage für mindestens 5 Fahrzeuge, ein kleines Schlafzimmer für das Personal und die Wäscherei. Der wichtigste Teil dieser Etage ist jedoch das Fitnessstudio und der Bereich des Spas, in dem wir zu jeder Jahreszeit eine Sauna, ein Dampfbad und ein klimatisiertes Schwimmbad genießen können. Der Garten Das erste, was man sieht, ist der große Drago-Baum, der den Pool präsidiert und dessen Spiegelbild auf atemberaubende Weise ins Wasser zeichnet. Im Norden des Grundstücks finden wir alle Pflanzen aus dem ursprünglichen Garten. Der Obstgarten Die Villa verfügt auch über einen Gemüsegarten mit verschiedenen Obstbäumen und Gemüse, was eine nachhaltige Dynamik beim Kochen schafft.

    Ausstattung

    • Erdgeschoss 492,32 m² • Keller 414,29 m² • Gesamtfläche Villa 906,61 m² • Terrassen 294,63 m² • Insgesamt bebaute Fläche 1.201,24 m² • 5 + 1 Schlafzimmer • 5 + 1 Badezimmer • 2 Küchen • Fußbodenheizung • Klimaanlage • Alarmanlage • Weinkeller • Spa (Hallenbad + Sauna + Dampfbad). Fitnessstudio • Solarium + Grillplatz 82,85 m² • Freibad 87,25 m² • Zufahrt zur Straße und Fußgängerweg 433,85 m² • Gesamtgrundstück 3.759 m² • Garage für 5 Autos • Größe der Schwimmbäder: • Freibad 17,45 x 5,00 m • Hallenbad 14,45 x 2,42 m Kaufpreis 5.500.000 €

    Sonstiges

    Gerne erteilen wir Ihnen direkt von der Costa del Sol aus, weitere Auskünfte oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Dieses Angebot ist für Sie als Käufer provisionsfrei! Der Energieausweis wurde laut Auskunft des Verkäufers bereits in Auftrag gegeben. Weitere Angebote finden Sie unter www.costadelsol-immo.de Bei der Ausarbeitung unserer Angebote gehen wir mit größter Sorgfalt vor. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr bzw. Haftung übernehmen können. Zwischenverkauf, Preisänderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Bei den Preisangaben zu unseren Immobilien handelt es sich um Nettopreise zuzüglich Mehrwertsteuer (I.V.A.) bei Neubauten oder Grunderwerbssteuer (I.T.P.) bei Bestandsimmobilien.

    costadelsol-immo

    Herr Norbert Demabre

    Avenida Gamonal 6
    29631 Benlamadena Costa

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    Avenida Gamonal 6
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